Одним из факторов длительной эксплуатации и нахождения здания в правильном состоянии является обеспечение элементов строения защитой от пагубного воздействия влаги.
Одной из наиболее опасных зон является фундаментная часть дома, так как она непосредственно контактирует с почвой, которая периодически насыщается влагой. Кроме того, к фундаменту очень часто невозможно или проблематично добраться. В советское время пытались защитить подобные элементы с помощью рубероида, который быстро терял свои качества. Сегодня можно использовать более эффективную гидроизоляционную мастику.